Administrador de fincas
Resumen del puesto
Gestiona todos los aspectos de las oficinas asignadas. Garantizar que todas las oficinas estén operativas para facilitar la atención y la seguridad de los pacientes.
Responsabilidades laborales
- Supervisa al técnico de mantenimiento y evalúa su rendimiento.
- Revise el aparcamiento, el bordillo y las aceras en busca de grietas, marcas claras (repare y pinte según sea necesario para evitar caídas) y compruebe si hay peligros y señales
- Paredes exteriores - Comprobar si hay grietas
- Ventanas y puertas: compruebe si hay daños en cristales, manillas, pomos, bisagras y cerraduras; cámbielos y píntelos si es necesario.
- Suelos - Comprobar que no estén dañados (garantizar la seguridad para evitar caídas) - reparar si es necesario
- Electricidad - Compruebe las luces de emergencia (cambie las pilas y las bombillas según sea necesario), cambie las bombillas y compruebe que los enchufes eléctricos funcionan correctamente; repárelos si es necesario.
- Compruebe si hay agujeros en los paneles de yeso y repárelos si es necesario.
- Paisajismo - Asegúrese de que el paisajismo está en buenas condiciones
- Cuartos de baño - Inspeccionar la fontanería en busca de fugas - grifos, tazas de inodoro, asientos de inodoro (asegurados y bien ajustados) y espejos - asegurarse de que todo está en condiciones de trabajo y reemplazar según sea necesario, comprobar los rieles para discapacitados - reparar según sea necesario - pintar según sea necesario.
- AC - Sustituir el filtro de aire, instalar termostatos automáticos
- Pintura - Compruebe las zonas de mucho tránsito y pinte según sea necesario.
- Techo - Compruebe si hay daños en el falso techo (signos de agua, óxido, moho) y sustitúyalo si es necesario.
- Mobiliario: compruebe que el mobiliario de oficina funciona de forma segura.
- Control de plagas según sea necesario
- Proyectos adicionales según las instrucciones del CEO, CFO o DOO.
Requisitos mínimos
- Electricidad, fontanería
- Pequeños proyectos de construcción
- Capacidad para comunicarse de forma clara y eficaz, tanto verbalmente como por escrito.
- Capacidad para comunicarse y crear relaciones de trabajo con nuestros nuevos proveedores.
- Capacidad para establecer prioridades, realizar múltiples tareas y trabajar de forma independiente.
- Capacidad para trabajar con situaciones difíciles y exigentes y convertirlas en ventajas positivas.
- Excelentes aptitudes de atención al cliente
- Excelentes conocimientos informáticos (Microsoft Word, Excel y Outlook)
- Orientado al detalle y muy organizado
- Capacidad para analizar información contradictoria y recomendar soluciones de mutuo acuerdo.
